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建設(shè)單位：

廣東樟樹灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：

雷州市白水溝水庫東側(cè)半島首府小區(qū)地塊四

環(huán)評機(jī)構(gòu)：

深圳市宗興環(huán)?？萍加邢薰荆▏h(huán)評證乙字第2860號）

項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目選址位于雷州市白水溝水庫東側(cè)半島首府小區(qū)地塊四，中心位置地理坐標(biāo)E110°3'16.282"、N201°56'4.516"，項(xiàng)目地理位置圖及衛(wèi)星圖分別詳見附圖1、2。根據(jù)由建設(shè)單位提供資料可知：

①用地性質(zhì)：住宅用地；

②建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積53136.3m2，總建筑面積207777.09m2，其中商業(yè)建筑面積11853.96m2，住宅建筑面積147554.94m2，地下室(車庫及人防地下室)建筑面積44437.75m2，架空面積3930.44m2。

規(guī)劃主體建筑物有住宅樓、商住樓及其他相應(yīng)配套設(shè)施，其中15層的商住樓4棟（1F為商鋪）；25層的商住樓1棟；27層的住宅樓2棟；30層的住宅樓5棟；3~4層的連排小高層商住樓2排。規(guī)劃沿街布置商業(yè)用房和部分小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目商業(yè)部分目前尚未進(jìn)行具體規(guī)劃，若項(xiàng)目建成后商業(yè)部分入駐餐飲行業(yè)，則須配套油煙凈化設(shè)施對營運(yùn)期產(chǎn)生油煙廢氣進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理，并接入其所在建筑的內(nèi)置公用煙道，引至樓頂高空排放。項(xiàng)目根據(jù)地形與住宅相結(jié)合設(shè)置地下1F及2F用作地下車庫及人防地下室；項(xiàng)目不設(shè)置空調(diào)機(jī)組，不設(shè)洗車等服務(wù)。

③開發(fā)強(qiáng)度：容積率3.0，建筑密度27.95%，綠地率35%。

水

污

染

物

施工期

生活污水

COD、BOD₅、SS、氨氮

經(jīng)隔油隔渣后，由化糞池處理后接入市政污水管網(wǎng)

對周圍水環(huán)境無不良影響

施工廢水

COD、SS、

石油類

隔油、多級沉淀后回用

營運(yùn)期

地下車庫沖洗廢水+生活污水+商業(yè)廢水+物業(yè)辦公生活污水+不可預(yù)見廢水

COD

BOD₅

SS

氨氮

居民生活污水、商業(yè)廢水、車庫沖洗廢水經(jīng)隔油隔渣后，匯合物業(yè)辦公生活廢水一起經(jīng)化糞池處理，再接入市政污水管網(wǎng)

廣東省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段三級標(biāo)準(zhǔn)

大

氣

污

染

物

施工期

大氣揚(yáng)塵

總懸浮顆粒物

灑水、覆蓋

廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時(shí)段無組織排放監(jiān)控濃度限值

機(jī)械

燃油廢氣

NOx、碳?xì)浠衔铩O₂、CO、煙塵等

使用清潔設(shè)備、加強(qiáng)綠化

裝修材料

揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）

采用綠色原料、加強(qiáng)通風(fēng)

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB18883-2002)

營運(yùn)期

發(fā)電機(jī)尾氣

煙塵、SO_2、NO_x

經(jīng)收集后由排氣筒引至樓頂高空排放

廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時(shí)段二級標(biāo)準(zhǔn)

汽車尾氣

THC、CO、NO₂

加強(qiáng)停車場通風(fēng)換氣，保持空氣暢通

住戶廚房油煙廢氣

油煙

經(jīng)家庭式抽油煙機(jī)收集處理后，通過內(nèi)置煙管（須進(jìn)行隔熱處理）引至各自頂樓天面高空排放

不會(huì)對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生明顯影響

商業(yè)餐飲油煙

配套油煙凈化設(shè)施（處理率應(yīng)不低于60%）對營運(yùn)期產(chǎn)生油煙廢氣進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理，并接入其所在建筑的內(nèi)置公用煙道，引至樓頂高空排放

《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB18483-2001）相應(yīng)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)限值

垃圾暫存點(diǎn)惡臭

氨氣、硫化氫

加強(qiáng)垃圾暫存點(diǎn)的管理，落實(shí)垃圾日產(chǎn)日清、定期沖洗消毒垃圾桶等

《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554-93）無組織排放監(jiān)控濃度限值

固

體

廢

物

施工期

建筑垃圾

建筑垃圾

無用的建筑垃圾送往余泥渣土處置場填埋

對周圍環(huán)境

不造成直接影響

拆除垃圾

余泥

土石方

部分作為項(xiàng)目填方回用，部分回用于廠區(qū)道路以及綠化建設(shè)，多余土石方需運(yùn)至指定受納場妥善處置

日常生活

生活垃圾

定點(diǎn)堆放、及時(shí)交環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理

營運(yùn)期

居民生活

生活垃圾

定點(diǎn)堆放、分類收集，交環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理

公共服務(wù)設(shè)施及商鋪

商業(yè)垃圾

商業(yè)餐飲業(yè)

廚余垃圾、餐飲垃圾

應(yīng)該嚴(yán)格按照嚴(yán)控廢物的收集、貯存及運(yùn)輸管理措施來實(shí)施管理，并交由有資質(zhì)的單位進(jìn)行集中處理

潲水油

噪

聲

施工期

施工機(jī)械噪聲

挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、液壓打樁機(jī)以及吊車等設(shè)備

使用低噪聲設(shè)備，合理安排高噪聲設(shè)備作業(yè)時(shí)段，采用隔聲、消聲、減振等措施

《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）

營運(yùn)期

配套附屬設(shè)施運(yùn)行噪聲

備用發(fā)電機(jī)、水泵、引風(fēng)機(jī)等機(jī)電設(shè)備運(yùn)行噪聲

①水泵設(shè)在地下設(shè)備房內(nèi)，備用發(fā)電機(jī)設(shè)置在獨(dú)立的發(fā)電機(jī)房。通過選用噪音較低的設(shè)備，對產(chǎn)生高噪聲的部位安裝減震墊圈、加裝消聲器或隔聲罩，對設(shè)備房房間四周和頂板均采用消聲材料；②在設(shè)備選型方面均選用噪聲低振動(dòng)小的設(shè)備；③汽車在進(jìn)出車庫時(shí)減速行駛，禁止鳴笛，將噪聲值降到最低；④加強(qiáng)管理，禁止使用高噪音設(shè)備等。

《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中的2類標(biāo)準(zhǔn)

汽車進(jìn)出車庫

汽車進(jìn)出車庫

商場及社會(huì)生活噪聲

人為噪聲

生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：

項(xiàng)目建設(shè)期不可避免的會(huì)對周圍生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生破壞，本項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)管理，做到隨時(shí)施工，隨時(shí)進(jìn)行保護(hù)；當(dāng)施工完成后，及時(shí)對裸露地面進(jìn)行綠化覆蓋，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；項(xiàng)目建成后應(yīng)通過在周圍植樹種草增加綠化面積，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。