雷州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記歷史遺留問題

集中辦證工作通告

雷府〔2025〕33號

　　為妥善解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，維護社會和諧穩(wěn)定，2025年7月1日，我市出臺了《雷州市自然資源局關(guān)于印發(fā)<雷州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)問題補充處理意見>的通知》(雷自然資通〔2025〕86號)，并定于近期開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記歷史遺留問題集中辦證工作，請符合辦理條件的群眾及時備齊材料申辦。為提升辦事效率、便利群眾，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一、集中辦理時間

　　2025年7月10日至2025年12月30日。

　　二、適用范圍

　　依據(jù)雷自然資通〔2025〕86號文件，集中辦證適用范圍為2016年6月27日雷州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施前在本市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的歷史遺留問題。具體包括以下情形：

　?。ㄒ唬┮艳k理國有土地使用權(quán)證，個人自建房已建成使用但缺少規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)類。

　?。ǘ┮艳k理國有土地使用權(quán)證，未按規(guī)劃許可已建成的個人自建房類。

　?。ㄈ┮讶〉脟型恋厥褂米C和房產(chǎn)證后，未取得合法建設(shè)手續(xù)改建、加建或擴建的個人自建房類。

　　（四）黨政機關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)，已取得國有土地使用權(quán)證，無房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋（除房地產(chǎn)開發(fā)項目外）類。

　　（五）開發(fā)建設(shè)主體單位滅失的辦理不動產(chǎn)權(quán)證類。

　　（六）歷史國有建設(shè)用地辦理不動產(chǎn)登記類。

　　三、集中辦證流程與地點

　　本次集中辦證工作涉及不同環(huán)節(jié)，請相關(guān)權(quán)利人根據(jù)實際情況前往指定地點辦理。

　?。ㄒ唬┣爸檬掷m(xù)辦理點：雷州市自然資源局2樓不動產(chǎn)統(tǒng)一登記歷史遺留問題集中辦證辦公室（雷州市雷南大道055號）

　　各鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）收集的權(quán)利人地籍調(diào)查報告、房屋安全鑒定報告、鎮(zhèn)（街）出具的房屋建成時間證明、土地權(quán)屬來源證明等資料，統(tǒng)一提交到雷州市自然資源局2樓不動產(chǎn)統(tǒng)一登記歷史遺留問題集中辦證辦公室，集中辦理規(guī)劃認定、市區(qū)違建房屋處罰、房屋安全鑒定報告?zhèn)浒?、土地出讓等手續(xù)。

　　（二）不動產(chǎn)權(quán)證辦理點：雷州市不動產(chǎn)登記中心（雷州市新城大道世貿(mào)廣場3層）

　　完成前置手續(xù)后，權(quán)利人需按照《雷州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記歷史遺留問題集中辦證工作指引》要求，備齊辦證所需全部材料，前往市不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

　　四、溫馨提示

　?。ㄒ唬┍敬渭修k理時間至2025年12月30日截止。請符合條件的不動產(chǎn)權(quán)利人及時申請辦理。

　?。ǘ┱埾嚓P(guān)權(quán)利人密切關(guān)注官方發(fā)布信息，詳細了解辦理流程和所需材料清單（可參考《雷州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記歷史遺留問題集中辦證工作指引》），確保順利辦理。

　?。ㄈ┳稍冸娫挘豪字菔胁粍赢a(chǎn)登記中心電話0759-8832156。

　　特此通告。

　　雷州市人民政府 

　　2025年7月2日

　　公開方式：主動公開 

　　雷州市人民政府辦公室     2025年7月3日印發(fā)